北京商报讯（记者孟凡霞实习记者周义力）7月15日，北京住房公积金管理中心（以下简称“北京公积金中心”）发布《关于进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围的通知》（以下简称《通知》），在前期试点基础上优化提取措施、扩大试点范围，以更精准的政策举措扩大住房公积金保障覆盖面，更好满足缴存人租赁住房消费需求。
据了解，为加快建立租购并举的住房制度，北京公积金中心于2025年1月20日创新推出“提取住房公积金直付房租”业务试点，获得了缴存人、住房出租机构的热切关注与广泛认可。试点5个多月来，累计受理申请488笔，提取公积金近550万元，其中青年人占比达九成；同时引导企业共担社会责任，提供优惠措施，平均每个缴存人折合减少租房支出近2000元/年。业务依托公积金系统联通租赁企业平台，实现全程线上办理，公租房、保租房和商品房3类房源全部达成“一次申请，自动校验，按时到账，一站办结”，既为租赁企业带来品牌效应、提升租金收缴率，又通过“数据互联、备案可办”规范了住房租赁市场。
此次《通知》明确的新政升级主要体现在两大方面。一是优化提取措施。一方面，划转房租频率增加“按季直付”。对于租金支付周期为季付的，北京公积金中心按季划转可提取的公积金至住房出租机构指定账户，用于支付当季房租。另一方面，扩展业务申请时间。凡房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人，均可申请“直付房租”业务，支持存量合同办理。
二是扩大试点范围。试点住房出租机构由3家增加至4家（新增北京自如住房租赁有限公司）。其中，2家商品房租赁住房合作单位的试点范围扩大至全市；公共租赁住房试点项目增加至3个。试点扩面面向全市住房出租机构开放，凡有意愿参与试点工作的住房出租机构，均可与北京公积金中心沟通对接，待符合系统对接标准和业务规范要求后，可开展试点工作。
新政实施后，将有效解决季付合同、存量租房无法办直付的问题，并进一步扩大政策惠及面，从公积金端切实提升缴存人租金支付能力。
《通知》自2025年7月15日起试行，原有政策与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。
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